Yksi aloittelevan kyttääjän pahimpia virheitä on ongelmien ottaminen puheeksi liian suoraan. Vuokralaiset ja muut häiriköt tapaavat olla jääräpäisiä ja kostonhaluisia, jolloin suora puhe johtaa konfliktien pahenemiseen. Passiivisuus, nimettömyys ja tarkka kirjanpito kuuluvat kyttääjän tärkeimpiin ominaisuuksiin. Tässä joitakin aiheeseen liittyviä kyttäysvinkkejä.

• Yleinen pidättyvä asenne kaikkia taloyhtiöön muuttavia kohtaan luo pohjan terveelle nimettömälle vihamielisyydelle, mikäli he osoittautuvat häiriköiksi. Ongelma-asukkaat muuttavat usein, joten tilastollinen todennäköisyys antaa aiheen pelätä järjestyshäiriöitä keneltä tahansa, joka ei ole asunut samassa huoneistossa vähintään 6 vuotta.
• Nimettömät lappuset suojelevat kyttääjän henkilöllisyyttä ja saavat häirikön tietoiseksi valvonnasta. Huomautuslappuja voi sujauttaa häirikön postiluukusta, kiinnittää auton tuulilasiin, jättää pesutuvassa pyykkikoriin, jne.
• Kun useampi naapuri jättää lappuja, ne ovat sitäkin tehokkaampia. Mikäli et saa muita asukkaita mukaan, harjoittele kirjoittamaan lappuja vaihtelevilla käsialoilla ja erilaisille papereille joukkovaikutelman aikaansaamiseksi.
• Päihteiden vaikutuksen alaista häirikköä ei pidä lähestyä. Käytä sen sijaan tilaisuutta hyväksesi, vahvasti päihtyneestä voi usein ottaa esimerkiksi valokuvia aivan huomaamatta.
• Pelkkä tarkkailu on toisinaan vaikea jalostaa syytteeksi naapurin aiheuttamasta häiriöstä. Tässä voi kuitenkin vedota kotirauhan häirintään: näköaistin suhteellinen tärkeys on n. 60% kaikista ihmisen aisteista, joten pelkkä näkökentässä liikkuminen on jo 60-prosenttinen häiriö parvekkeen ovella seisoskelevalle taloyhtiöaktiiville.
• Myös puhumattomuus on viesti. Kun epäilet järjestyshäiriötä, voit käydä tuijottamassa sen aiheuttajaa paheksuvasti parvekkeelta tai avatusta ikkunasta, mutta älä sano hänelle mitään, sillä näin tarjoaisit tilaisuuden väittelyyn.
• Vetoa peruskäsitteisiin. Jos ongelmanaapuria täytyy ojentaa suullisesti, ei pidä kuitenkaan käsitellä ongelmaa liian tarkasti. On parempi kertoa asumisrauhan tärkeydestä yleensä, mainita yhtiövastike useaan otteeseen, ja vaikkapa luetella kaikki kiinteistön sääntöjen pääkohdat ulkomuistista.
• Harkitse ilmeesi tilanteen mukaan. Vihamielinen mulkoilu toimii parhaiten ryhmätyöskentelynä. Viileä hymy vastaantullessa on toisaalta hyvä keino saada kyttäyksen kohde ymmälleen ja epävarmaksi.
• Viralliset huomautukset toimivat parhaiten. Älä puhu järjestyshäiriöistä niiden aiheuttajan kanssa, vaan ota asia esiin yhtiökokouksessa tai soittamalla heti isännöitsijälle. Kun pahaa-aavistamaton häirikkö saa esimerkiksi kirjallisen varoituksen kuin salamana kirkkaalta taivaalta, toimenpide on varsin tuntuva!